-
-

Как купить дом в Севастополе в 2017 году с выгодой

На первый взгляд такое утверждение покажется противоречивым, мы ведь привыкли к тому, что цены на недвижимость постоянно растут. Но купить дом в Севастополе в 2017-м действительно выгоднее, давайте выясним почему.

Кто может купить в 2017-м году в Севастополе дом с выгодой?

Прежде всего, это иностранные граждане, которые могут оформить покупку как инвестицию. Даже не являясь резидентами, они получат в России налоговые льготы. Для получения таких льгот достаточно:

  1. Оформить покупку дома в соответствии с действующим законодательством.
  2. Получить разрешительные документы на ведение бизнеса в Севастополе.
  3. Представить документы о том, что дом будет использоваться для сдачи внаём приезжающим туристам.
  4. Своевременно декларировать получаемые доходы.

При таком подходе в течение довольно длительного периода инвестор получит право на налоговые льготы. Особенно заметны они будут при оформлении предпринимательской деятельности и найме персонала на работу.

Так что с 2017-го купленный в Севастополе дом может быть не только местом проживания, но и источником доходов, налоги с которых будут минимальными.

Такой же механизм могут использовать российские граждане, порядок оформления документов не сильно отличается. При этом использование дома как источника дохода не обязательно в течение всего года. Достаточно 2-3 месяца, а всё остальное время дом будет в вашем распоряжении. Или для сдачи в аренду можно использовать часть дома, проживая в нём постоянно.

Прямые выплаты за купленный в Севастополе дом с 2017-го года

Кроме выгод от приобретенной недвижимости в качестве дохода, есть ещё одно обстоятельство, о котором многие не знают, а некоторые забыли. Если купить дом в Севастополе в 2017-м году, то вне зависимости от места постоянной регистрации на территории России, в конце года можно обратиться в ФНС за получением компенсационной выплаты НДФЛ. Она  положена всем, кто потратил на приобретение (ремонт) недвижимости часть своего дохода, обложенного подоходным налогом. Выплата эта единовременная и единоразовая, но составляет почти 300 000 рублей.

То есть именно такую сумму ФНС РФ возвратит всем, кто приобретает в Севастополе недвижимость, а значит, именно на эту сумму дешевле вам обойдётся дом в Севастополе в конечном итоге.

Так что смотрите предлагаемые нами варианты, выбирайте, и помните про эту существенную экономию на покупке дома в Севастополе в 2017-м году.

СМОТРИ ТАКЖЕ

Один из вариантов как снять дом посуточно в Севастополе – обратиться в компанию, которая работает на рынке недвижимости, например, агентство недвижимости «Севастопольсити».

Севастополь давно перестал быть городом, который ассоциируется с летним отдыхом. Пульс динамического развития Крыма отчетливее всего чувствуется здесь, поэтому в городе Севастополь жилье посуточно снять хотят круглый год разные категории приезжих. Это и инвесторы, которые вкладывают свои деньги в проекты полуострова и приехали сюда ненадолго, и бизнесмены, развивающие свои направления тут.