-
-

Снять квартиру в Севастополе

Снять квартиру в Севастополе

Снять квартиру в Севастополе довольно просто. Объявлениями о сдаче жилья в наем на длительный срок, на месяц, сутки и даже несколько часов пестрит множество сайтов. Услуги по расселению приезжающих туристов предлагают разнообразные агентства, на вокзале буквально за руку туристов ловят владельцы самых разных пансионов, апартаментов и особенно жилья в частном секторе. Что нужно знать об аренде жилья в Крыму?

Дороже, но безопаснее

Что бы ни говорили о жуликах, окопавшихся в агентствах недвижимости, все же лучше заключить договор через посредника, который несет хоть какую-то ответственность. В том же Севастополе есть масса примеров, когда недобросовестные владельцы квартиры выставляли квартирантов едва ли не в чем мать родила, а потом отказывались признавать в них своего квартиросъемщика. И напротив, бывали случаи, когда вроде бы приличный человек из Киева снимал на лето жилье у моря и умудрялся за короткий срок провернуть целую аферу: найти покупателя на чужую квартиру, взять с него задаток, передать ключи и благополучно скрыться из поля зрения хозяев.

Чтобы такого не произошло, нужно быть осмотрительными, особенно при заключении долговременных договор по аренде квартиры в Севастополе и любом другом городе.

О тонкостях аренды

Месяц проживания в Севастополе в феврале и месяц в августе — это, как говорят в Одессе, две большие разницы. Сезонные цены резко растут в высокий сезон и падают по его завершении. Поэтому, если человек планирует снять жилье в долгосрочную аренду, нужно поискать варианты и нужные условия прописать в договоре.

К примеру, нередко владельцы квартир, желая сдать поскорее жилье, сами предлагают: «Цена 17 тысяч, с октября — 15 тысяч. Никаких летних выселений!». И это не рекламная уловка. В Севастополе действительно вполне возможно выселение жильцов на лето, когда хозяева «стригут» деньги с богатых отдыхающих. Чтобы этого не произошло, все нужно прописать в договоре. А просто полагаться на ключ от квартиры, который вам передадут в обмен на устные уверения, может оказаться фальшивым.

И немного новостей

После перехода Крыма в состав российских субъектов для владельцев жилья появилось еще несколько законных требований:

• обязанность регистрировать своих постояльцев в Федеральной Миграционной службе;

• необходимость платить налоги с доходов от аренды своего имущества, что соответствует Налоговому Кодексу РФ (для налоговых резидентов РФ— 13 проц., для нерезидентов РФ — 30 проц.);

• ведение налоговой отчетности в виде декларации, независимо от того, является ли сдатчик имущества ИП или он физлицо.

При том, что такие нововведения не очень радуют владельцев жилья, все же прозрачность договорных отношений ведет к большему порядку, соблюдению договорных обязательств, сохранности имущества и гарантиям получения доходов.

Так что снять квартиру в Севастополе несложно, были бы желание, деньги и голова на плечах.

СМОТРИ ТАКЖЕ

Один из вариантов как снять дом посуточно в Севастополе – обратиться в компанию, которая работает на рынке недвижимости, например, агентство недвижимости «Севастопольсити».

Севастополь давно перестал быть городом, который ассоциируется с летним отдыхом. Пульс динамического развития Крыма отчетливее всего чувствуется здесь, поэтому в городе Севастополь жилье посуточно снять хотят круглый год разные категории приезжих. Это и инвесторы, которые вкладывают свои деньги в проекты полуострова и приехали сюда ненадолго, и бизнесмены, развивающие свои направления тут.