-
-

Варианты недвижимости в Севастополе

Варианты недвижимости в Севастополе

Севастополь как крупный морской и рыбный порт, не замерзающий в течение круглого года, один из центров крымской рекреации и промышленного производства, а также место со славным историко-героическим прошлым, всегда был объектом пристального внимания инвесторов. Хорошим вложением была покупка здесь недвижимости. В последнее время ситуация на рынке недвижимости оживилась, что связано с несколькими причинами.

Рублевые цены пошли вверх

Несмотря на прошедший после присоединения Крыма к России срок, цены на недвижимость в Севастополе по-прежнему часто определяются в долларовом эквиваленте. При долларизации цена на жилье, которая осталась еще со времен украинской гривны, меняющийся курс увеличивает и рублевые цены на жилье.

О квартирах

При этом уровень средних цен квартир на первичном рынке за 1 кв. метр в 2015г оду составил примерно:

• по однокомнатным квартирам — 79 тыс. рублей в центральном районе Севастополя и 58 тыс. рублей в окраинных территориях;

• по вторичному жилью в среднем при тех же параметрах — 101 тыс. руб. и 68 тыс. руб. соответственно.

О домах и коттеджах

Как и везде в Крыму, в Севастополе не приняло начинать строить жилье заранее, не определившись с реальными покупателями. Поэтому можно сказать, что пригородное жилье тут строится не такими темпами, которых можно было бы ожидать от этой территории. Оно не развито в полной мере.

Пример такого подхода — недавно отстроенный коттеджный поселок под Севастополем под названием «Подольский». Он находится на высокорентабельной земле с хорошей инфраструктурой. Тем не менее только тогда, когда распродались первые дома, застройщиком принято было решение о новой серии домов. То есть большой спрос определил последующие вложения.

Коттеджи являются в Севастополе наиболее дорогим частным жильем, они же и наиболее востребованы у инвесторов. Поэтому сегодня в таких городах, как Ялта, Севастополь и Симферополь строительство поселков коттеджного типа или одиночных коттеджных построек является подавляющей частью всего рынка жилья загородного типа.

При этом стоимость коттеджей стартует сегодня в Севастополе от 5 млн. рублей. Это не самые высокие цены на частное жилье на полуострове, особенно если сравнивать с городами ЮБК, в частности, с Ялтой. Хотя разная встречается недвижимость: Севастополь предлагает порой и очень дорогие коттеджи, которые относятся к разряду жилья класса «премиум». В среднем же купить коттедж в Севастополе обойдется в 68 тыс. рублей за метр — это средний уровень цен. При этом самым дорогим жильем этого разряда будет то, что расположено в приморских районах и там, где развита инфраструктура.

О новых направлениях коммерческой недвижимости

С момента присоединения Крыма к России стали появляться новые направления, которые считаются сегодня наиболее перспективными в плане развития коммерческой недвижимости. Это строительство военных комплексов, санаторно-курортных объектов и офисная недвижимость. При этом постройка новых объектов постоянно стимулируется заказами российского федерального центра.

СМОТРИ ТАКЖЕ

Что выбрать для жилья посуточно, Севастополь или окрестности города?
balaklava_01.jpg

Отправляясь в Крым, многие хотят арендовать посуточно жилье. Это удобно, выгодно и просто, если найти правильные пути поиска квартиры. Так как на нашем полуострове такие услуги предоставляются абсолютно во всех больших городах или даже маленьких сел

Когда объявлениям «сдам жилье Севастополя длительно» можно доверять?

Конечно, такие варианты сдачи жилья в аренду возможны, более того, некоторые принципиально пытаются сдать жильё в Севастополе на длительный срок. Но вот насколько такая аренда выгодна для клиента?

Какие квартиры долгосрочно Севастополь и агентство «Севастопольсити» предлагает

Строго говоря, квартиры долгосрочно Севастополь, как и другие города Крыма, предлагает на срок от одного месяца. Но есть нюансы, о которых хотелось бы рассказать подробнее.

Так ли выгодна аренда жилья в Севастополе длительно без посредников, как кажется?

В наше время, когда Крым активно развивается во всех направлениях, многих приезжих интересует аренда жилья в Севастополе длительно без посредников. В основном это деловые люди, которые хотят начать свой бизнес на полуострове, где возможности растут

Аренда квартиры длительно в Севастополе обойдется гораздо дешевле

Традиционно квартиры длительно в Севастополе снимают прибывающие в командировки, но в последнее время наметилась тенденция длительной аренды для отдыха. Расскажем о преимуществах такого рода аренды.

Чем привлекательна аренда жилья длительно в Севастополе в нашем агентстве

Вы снова в поисках жилья, которое хотите снимать длительно? Долгие и утомительные поиски уже порядком вам поднадоели? С нашим ресурсом аренда жилья длительно в Севастополе в тягость точно не станет. Любой район, качественные фото и описание.