-
-

Почему купить квартиру в Севастополе без посредников опасно

Купить квартиру в Севастополе без посредников мечтают многие. Но стоит ли думать, что такая сделка поможет существенно сэкономить деньги, и что в результате может получиться? Нужно рассмотреть оба варианта.

Покупка квартиры в Севастополе без посредников, но с проблемами

Купить квартиру в Севастополе без посредников мечтают многие. Но стоит ли думать, что такая сделка поможет существенно сэкономить деньги, и что в результате может получиться? Нужно рассмотреть оба варианта.

Свои квадратные метры в самом большом и прогрессивном городе Крыма иметь хотят не только жители полуострова, но и желающие вести там бизнес или просто приезжать с семьей на все лето отдыхать. Вложиться один раз, а потом пожизненно пользоваться этой недвижимостью, еще и внукам оставить.

К такому процессу как покупка квартиры в Севастополе без посредников нужно подходить основательно, и поэтому желающие начинают мониторить рынок. Переплачивать лишнее не хочет никто, вот и ищут квартиру, которую продают владельцы. Стоит сказать, что таких предложений немного, ведь владельцы все же предпочитают работать через агентства.

Даже если идеальный вариант нашелся, не стоит тут же бежать к нотариусу чтобы купить квартиру в Севастополе без посредников. Есть моменты, которые обязательно нужно узнать перед покупкой:

  • Не находится ли квартира под залогом?
  • Нет ли других совладельцев, которые не в курсе предстоящей сделки?
  • Нет ли у хозяев долгов по оплате коммунальных услуг со многими нулями?
  • Кто жил в квартире до того, как она была выставлена на продажу?

Имеет значение, какие соседи буду проживать с будущим владельцем в одном подъезде, ведь танцы за стенкой до трех часов утра не способствуют ни полноценному летнему отдыху, ни свежей голове для ведения бизнеса. Не стоит наивно полагать, что когда вы захотите купить квартиру в Севастополе без посредников, хозяева расскажут вам все, как на духу. Да и соседи вряд ли захотят делиться информацией. Но, заплатите вы действительно меньше.

Это мы еще не упоминаем о катастрофических, и даже криминальных случаях, когда квартиры продаются по подложным документам и вообще не владельцами.

Купить квартиру в Севастополе с посредниками, но без проблем

Да посредникам нужно платить, потому что это их работа. А состоит она в том, что профессионалы, например агентства «Севастопольсити», через доступные риэлторам каналы узнает все об объекте недвижимости, который выставлен на продажу. Если это действительно мастер своего дела, он даже будет знать, как часто, и на сколько отключают в квартире воду, и бывает ли такое вообще. А о таких само собой разумеющихся вещах как проверка документов, проверка счетов за коммунальные услуги и пр. разговор даже не идет. Эти данные проверяются еще до того, как специалист начинает работать по объекту.

Это личное дело каждого – рискнуть и купить квартиру в Севастополе без посредников, или все же заплатить и совершить «чистую» сделку.

СМОТРИ ТАКЖЕ

Спустившись к переправе на площади Нахимова в Севастополе, и воспользовавшись услугами быстроходных юрких катеров, можно увидеть жизнь Крымского полуострова совсем в другом ракурсе. Протяженные немноголюдные пляжи, вкусная местная кухня, ежегодный фестиваль песен с участием звезд эстрады и кино – все это в одном флаконе. Остается только узнать, как снять дом в Вязовой Роще – местном пансионате с удобствами класса люкс и собственным кортом.

С 2000-го года на рынке Севастопольской недвижимости удержалось не много компаний. Наша же компания осталась, и считается корифеем в этой сфере. С помощью наших риелторов осуществляется не только съем, субаренда, но и продажа земли в Севастополе. Учесть все нюансы, законодательные ловушки, а также пройти все этапы оформления сделки без потерь, помогают компетентные сотрудники «Севастопольсити».

Несмотря на бурное развитие рынка земли, Севастополь участки под ИЖС пока выделяет с большими ограничениями, и пока эти бюрократические препоны не преодолены. Проблема в том, что в городе не решены вопросы развития. Даже генплан находится в подвешенном состоянии, а власти вообще не спешат вмешиваться, оценивая, кто из крупных бизнесменов раскошелится на дорогие подарки.

Стоит иметь в виду, что лучшие агентства недвижимости, Севастополь пока ещё не Монако, как правило, не имеют возможности вкладывать большие деньги в рекламу. И, к сожалению, те, кто имеет такие варианты, финансы вкачивают в пустопорожние обещания, а не в гарантии приобретения недвижимости.

Крымская земля – это настоящее богатство. Обладать им хотят многие, поэтому купить участок в Севастополе – вполне закономерное стремление. Стоит ли говорить о том, что земли тут мало, а желающих достаточно. В такой ситуации активизируются мошенники и нечистые на руку риелторы. Не поспасть к ним на крючок трудно, но, зная несколько признаков, избежать неприятностей возможно.

Севастополь – это самый быстро развивающийся город в Крыму. Строительство жилых массивов проводится во всех районах города, поэтому те, кто хочет купить квартиру в Севастополе в новостройке недорого, имеют на это все шансы. Вариантов застройщики предлагают массу, а вот как выбрать правильный, это вопрос, требующий ответа.