-
-

Жилье в Севастополе: как снять без риэлторов?

Жилье в Севастополе: как снять самостоятельно?

Отправляясь в Крым на отдых, многие заранее волнуются: а удастся ли снять жилье на месте? И чтобы оно было по возможности дешевым, найти его желательно самостоятельно. Насколько оправданы опасения и возможна ли аренда жилья в Севастополе без риэлторов?

Хозяев больше, чем гостей

Спешим успокоить: в Севастополе отдыхающих меньше, чем жилья. Дома, квартиры, комнаты там сдают практически все, поэтому в любом случае жилье найдется. Вопрос, как быстро и по какой цене.

Путь первый: придорожный

Жилье вам предложат прямо у выхода из поезда. На железнодорожном вокзале Симферополя приезжающих буквально атакуют риэлторы, которые возьмут в оборот раньше, чем вы сообразите отказаться. Такие же люди будут ждать и у выхода из автобуса на автовокзале в Севастополе. Жилье в конце концов найдут, но, как правило, оно будет дороже и где-нибудь вдалеке от моря. К тому же есть опасность полдня протаскаться с чемоданами по городу, подбирая вариант. При этом оплачивать придется проезд на такси как ваш, так и риэлтора.

Путь второй: псевдо-собственники

Сайты типа «Авито» и подобные завалены объявлениями об аренде жилья напрямую от собственников. На деле же нередко они оказываются обычными посредниками, потому что хозяевам невыгодно заморачиваться с размещением объявлений в газете, поиском отдыхающих и пр. Легче обратиться к риэлтору, который не берет с владельца ничего за услугу. Ее стоимость потом оплатим мы в цене. Поэтому относитесь к профессиональным «собственникам» с сомнением.

Путь третий: общайтесь с людьми

В Севастополе есть городской форум, где можно заранее списаться с жителями города и договориться действительно напрямую. Забейте на севастопольском сайте что-то типа «аренда жилья Севастополь» или «сниму жилье», и вам наверняка ответят реальные люди, с которыми можно пообщаться и договориться. Есть также местные тематические сайты, а также общекрымские типа «Крым-гид».

Путь четвертый: мини-отели

В Севастополе много гостевых домов и частных мини-отелей. У них у всех есть, как правило, действующие сайты, где можно познакомиться с условиями и списаться заранее, забронировать место. Такое жилье обойдется немного дороже, но оно будет более приближено к отельному варианту и чаще всего, более комфортабельно. Там вы увидите фиксированные цены и возможность реального бронирования.

Как вариант, можно забронировать номер в санаториях. И хотя большинство из них работают по старым совковым образцам в интерьере и приеме людей, все же там неплохая лечебная база и вам не придется заботиться о готовке.

Путь последний: объявления на заборах

Предложения о сдаче жилья сплошь и рядом, висят прямо на заборах. Причем, хозяева не удосуживаются снять табличку «сдаются комнаты» даже тогда, когда дом забит квартирантами под завязку. В самые пиковые сезоны такое может быть, и тогда придется таскаться с сумками и детьми по улицам. Рано или поздно комната найдется, конечно, Совет такой: не оплачивайте сразу неделю проживания. Договоритесь на пару ночей, а там решите, стоит ли жить тут дальше или есть смысл найти что-то привлекательнее. Потому что уже на второй день гости чувствуют себя как дома и вполне ориентируются и в ценах, и в уровне услуг.

Итак, для более-менее успешного поиска нужно:

• проштудировать примерные цены в том месте, куда вы едете;

• найти на тематических форумах хорошее предложение;

• забронировать его и еще пару из резервных;

• накануне отъезда сделать контрольный звонок;

• если окажется, что жилье « вот прямо только сейчас оказалось занятым», применяйте второй вариант или езжайте просто так - найдете на месте.

СМОТРИ ТАКЖЕ

Спустившись к переправе на площади Нахимова в Севастополе, и воспользовавшись услугами быстроходных юрких катеров, можно увидеть жизнь Крымского полуострова совсем в другом ракурсе. Протяженные немноголюдные пляжи, вкусная местная кухня, ежегодный фестиваль песен с участием звезд эстрады и кино – все это в одном флаконе. Остается только узнать, как снять дом в Вязовой Роще – местном пансионате с удобствами класса люкс и собственным кортом.

С 2000-го года на рынке Севастопольской недвижимости удержалось не много компаний. Наша же компания осталась, и считается корифеем в этой сфере. С помощью наших риелторов осуществляется не только съем, субаренда, но и продажа земли в Севастополе. Учесть все нюансы, законодательные ловушки, а также пройти все этапы оформления сделки без потерь, помогают компетентные сотрудники «Севастопольсити».

Несмотря на бурное развитие рынка земли, Севастополь участки под ИЖС пока выделяет с большими ограничениями, и пока эти бюрократические препоны не преодолены. Проблема в том, что в городе не решены вопросы развития. Даже генплан находится в подвешенном состоянии, а власти вообще не спешат вмешиваться, оценивая, кто из крупных бизнесменов раскошелится на дорогие подарки.

Стоит иметь в виду, что лучшие агентства недвижимости, Севастополь пока ещё не Монако, как правило, не имеют возможности вкладывать большие деньги в рекламу. И, к сожалению, те, кто имеет такие варианты, финансы вкачивают в пустопорожние обещания, а не в гарантии приобретения недвижимости.

Крымская земля – это настоящее богатство. Обладать им хотят многие, поэтому купить участок в Севастополе – вполне закономерное стремление. Стоит ли говорить о том, что земли тут мало, а желающих достаточно. В такой ситуации активизируются мошенники и нечистые на руку риелторы. Не поспасть к ним на крючок трудно, но, зная несколько признаков, избежать неприятностей возможно.

Севастополь – это самый быстро развивающийся город в Крыму. Строительство жилых массивов проводится во всех районах города, поэтому те, кто хочет купить квартиру в Севастополе в новостройке недорого, имеют на это все шансы. Вариантов застройщики предлагают массу, а вот как выбрать правильный, это вопрос, требующий ответа.