-
-

Как купить дом в Севастополе в 2017 году с выгодой

На первый взгляд такое утверждение покажется противоречивым, мы ведь привыкли к тому, что цены на недвижимость постоянно растут. Но купить дом в Севастополе в 2017-м действительно выгоднее, давайте выясним почему.

Кто может купить в 2017-м году в Севастополе дом с выгодой?

Прежде всего, это иностранные граждане, которые могут оформить покупку как инвестицию. Даже не являясь резидентами, они получат в России налоговые льготы. Для получения таких льгот достаточно:

  1. Оформить покупку дома в соответствии с действующим законодательством.
  2. Получить разрешительные документы на ведение бизнеса в Севастополе.
  3. Представить документы о том, что дом будет использоваться для сдачи внаём приезжающим туристам.
  4. Своевременно декларировать получаемые доходы.

При таком подходе в течение довольно длительного периода инвестор получит право на налоговые льготы. Особенно заметны они будут при оформлении предпринимательской деятельности и найме персонала на работу.

Так что с 2017-го купленный в Севастополе дом может быть не только местом проживания, но и источником доходов, налоги с которых будут минимальными.

Такой же механизм могут использовать российские граждане, порядок оформления документов не сильно отличается. При этом использование дома как источника дохода не обязательно в течение всего года. Достаточно 2-3 месяца, а всё остальное время дом будет в вашем распоряжении. Или для сдачи в аренду можно использовать часть дома, проживая в нём постоянно.

Прямые выплаты за купленный в Севастополе дом с 2017-го года

Кроме выгод от приобретенной недвижимости в качестве дохода, есть ещё одно обстоятельство, о котором многие не знают, а некоторые забыли. Если купить дом в Севастополе в 2017-м году, то вне зависимости от места постоянной регистрации на территории России, в конце года можно обратиться в ФНС за получением компенсационной выплаты НДФЛ. Она  положена всем, кто потратил на приобретение (ремонт) недвижимости часть своего дохода, обложенного подоходным налогом. Выплата эта единовременная и единоразовая, но составляет почти 300 000 рублей.

То есть именно такую сумму ФНС РФ возвратит всем, кто приобретает в Севастополе недвижимость, а значит, именно на эту сумму дешевле вам обойдётся дом в Севастополе в конечном итоге.

Так что смотрите предлагаемые нами варианты, выбирайте, и помните про эту существенную экономию на покупке дома в Севастополе в 2017-м году.

СМОТРИ ТАКЖЕ

Спустившись к переправе на площади Нахимова в Севастополе, и воспользовавшись услугами быстроходных юрких катеров, можно увидеть жизнь Крымского полуострова совсем в другом ракурсе. Протяженные немноголюдные пляжи, вкусная местная кухня, ежегодный фестиваль песен с участием звезд эстрады и кино – все это в одном флаконе. Остается только узнать, как снять дом в Вязовой Роще – местном пансионате с удобствами класса люкс и собственным кортом.

С 2000-го года на рынке Севастопольской недвижимости удержалось не много компаний. Наша же компания осталась, и считается корифеем в этой сфере. С помощью наших риелторов осуществляется не только съем, субаренда, но и продажа земли в Севастополе. Учесть все нюансы, законодательные ловушки, а также пройти все этапы оформления сделки без потерь, помогают компетентные сотрудники «Севастопольсити».

Несмотря на бурное развитие рынка земли, Севастополь участки под ИЖС пока выделяет с большими ограничениями, и пока эти бюрократические препоны не преодолены. Проблема в том, что в городе не решены вопросы развития. Даже генплан находится в подвешенном состоянии, а власти вообще не спешат вмешиваться, оценивая, кто из крупных бизнесменов раскошелится на дорогие подарки.

Стоит иметь в виду, что лучшие агентства недвижимости, Севастополь пока ещё не Монако, как правило, не имеют возможности вкладывать большие деньги в рекламу. И, к сожалению, те, кто имеет такие варианты, финансы вкачивают в пустопорожние обещания, а не в гарантии приобретения недвижимости.

Крымская земля – это настоящее богатство. Обладать им хотят многие, поэтому купить участок в Севастополе – вполне закономерное стремление. Стоит ли говорить о том, что земли тут мало, а желающих достаточно. В такой ситуации активизируются мошенники и нечистые на руку риелторы. Не поспасть к ним на крючок трудно, но, зная несколько признаков, избежать неприятностей возможно.

Севастополь – это самый быстро развивающийся город в Крыму. Строительство жилых массивов проводится во всех районах города, поэтому те, кто хочет купить квартиру в Севастополе в новостройке недорого, имеют на это все шансы. Вариантов застройщики предлагают массу, а вот как выбрать правильный, это вопрос, требующий ответа.